Areál Labského mlýna s kotelnou se nachází v samotném centru města Hostinné v blízkosti řeky Labe. Celková výměra nadzemních podlaží objektu je dle architektonické studie 4 746 m². Budova je ve špatném technickém stavu a není památkově chráněná.

Labský mlýn byl původně zámek z 16. století, který byl na počátku 19. století přestavěn na průmyslový objekt – papírnu. Papírnu vybudovali v roce 1835 bratři Kieslingové a po dostavbě ji nazvali Labský mlýn. V továrně byl postaven teprve druhý papírenský stroj v Čechách. Na jedné z budov je umístěna pamětní deska K. Klíče, vynálezce hlubotisku. Využití budov pro potřeby papírny bylo ukončeno v 70. letech 20. století.